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入市不到一个月的时间，昨晚6#、7#、8#取证后首开即热销，3#预约爆满，当晚紧急启动1#、2#的预约。最后两栋的套数加起来仅剩最后60套！可以说创造了今年岛内楼市“开盘即尾盘”的项目记录！
1、价格够惊喜：价格方面，最为惊喜的是4.68万！（折后单价），就可以挑到89平洋房的大部分好楼层！此前市场就有很多人在预测璞云的价格，预测市场上89m²左右的产品，像招商、中海，成交价在5.2-5.3万，基本是2梯4户、2梯5户的高层中间套。而璞云，从项目价值对比的纬度分析，预测大概率也要5万出头，这个价格，的确是让人足够惊喜！
从拿地到项目入市后的小户洋房，定位城市中坚人群，再到首开价格的惊喜，的确充分发挥了厦门本土国企的担当，是对城市中坚力量的托举与致敬，让小户置业的客户也能进阶高品质、高颜值住区的机会！
2、价值够惊艳：地铁+洋房+小户，岛内楼市产品的不可能三角，被它打破了！璞云打破了岛内以大户型为主的产品格局，罕见推出了低密小户洋房，而且还是地铁房（距离安兜站130米）。此外，区府板块成熟配套，叠加全系1梯2户，全系90%以上的得房率，堪称“厦门的小户天花板”。
昨天到现场的粉丝还分享了个彩蛋，之前就有收到销售邀请认筹的通知，当时不太在意，想等开盘当天在确认，没想到晚上到现场想要的房源都已经没有了，本来要买89的心仪房源，但是心仪的楼层却都卖掉了，只能预约新加推楼栋的102户型了！
项目采用全 1 梯 2 户设计，楼层仅 6 - 10F，相较于传统高层 2T4 户，上下楼效率大幅提升，能节省 3 - 4 倍时间。
建发璞云在南北通透基础上，冗余过道面积做到最低，在89平得房率高达91%、102-113平得房率高达93%基础上，设计通过消除独立走廊，缩短生活动线，最大化提升空间利用率。
洋房公摊小（公摊 17.4%，市场高层公摊都在 20%-25%），户型赠 7.45 ㎡，得房 90.92%，用89 ㎡的预算，住出 110 ㎡的空间感。
整体来看，璞云主力面积 89-112㎡看似户型不大，实际居住空间却等同于其他社区 110-150㎡户型，本质上是个降低了上车门槛的纯改善社区。
若按实得面积比例算笔账，选择璞云相当于比买其他同面积段社区省下来至少 40 万。
【新婚二人期】可将邻厅次卧改为阔绰宽厅，满足二人世界、会客接待、居家健身、办公等功能。
【育儿带娃期】若无需父母帮衬，可将餐客厅打通为开放式厨房，小孩在客厅中玩耍，就算是煮饭过程也能够照看小孩。
【三代同堂期】若需父母帮衬，得益于合理的空间尺寸，老人房也能够满足老人物品收纳，也能够摆下婴儿床。
以89平为例，约4.5m³独立储藏间，全屋收纳更是达到了16m³，相当于三只成年大象的体积。
102-113平约8m³独立储藏间，全屋收纳达22-22.7m³，堪称【鲸吞收纳】！
首创万象收纳系统，玄关+独立储藏间、厨房、餐边、卧室、家政卫浴一体六大功能仓。收纳功能科学分区，找东西不用”翻箱倒柜”。
公卫变身「家务永动机」，洗烘区与淋浴间玻璃相隔——宝宝澡盆里扑水花，滚筒同步转出干净衣物，妈妈站着洗澡的 10 分钟，家务进度条已自动加载 50%。
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